LIBRE: Comment se créer des sources de revenus passifs avec un petit capital

**LIBRE** – Un livre sur les finances personnelles écrit par une personne libre, destiné à ceux qui aspirent à l’être. L’argent ne constitue pas la chose la plus importante dans nos vies, c’est pourquoi il vaut mieux l’attirer plutôt que de le poursuivre sans relâche. Investissez dès que possible dans l’immobilier locatif ou les actions à dividendes pour créer de nouvelles sources de revenus. Chacun d’entre nous a sa propre vision du terme « revenu passif ». Dans cet ouvrage, l’auteur nous prouve que l’essentiel ne réside pas dans le montant que vous gagnez, mais dans la manière dont vous le gagnez. Loin de l’utopie de vivre sur une île déserte sans rien faire, l’idée s’enracine bien plus profondément dans l’accomplissement personnel, l’indépendance financière et la liberté temporelle.

**Sommaire :**

**Partie 1 – Finances personnelles**
Chapitre 1 – Mes débuts en tant qu’étudiant fauché
Chapitre 2 – Oser se lancer
Chapitre 3 – Les effets de levier
Chapitre 4 – Maîtriser vos finances personnelles

**Partie 2 – Immobilier**
Chapitre 5 – Devenir rentier immobilier
Chapitre 6 – Négocier l’achat d’un bien et le rénover
Chapitre 7 – Déléguer la gestion locative
Chapitre 8 – Surmonter la peur du premier achat
Chapitre 9 – Sociétés immobilières, sous-location, parkings et garages
Chapitre 10 – Comparatif entre plusieurs appartements auto-financés

**Partie 3 – Bourse**
Chapitre 11 – Devenir rentier en bourse
Chapitre 12 – Les dividendes, les ETF, les obligations, l’or et les crypto-monnaies
Chapitre 13 – Krachs, récessions : comment se protéger et en tirer profit ?
Chapitre 14 – La psychologie de l’investisseur gagnant-prudent
Chapitre 15 – Comparatif entre plusieurs actions à dividende
Chapitre 16 – Ce que j’ai appris en devenant riche dans un monde inégal

Cet ouvrage sert de soutien à tous ceux qui souhaitent entreprendre et investir, mais qui peuvent se sentir isolés dans cette aventure. J’espère que dans ces pages, vous trouverez des pistes pour progresser sur le chemin que vous avez choisi. Ce chemin, bien que passionnant, n’est pas un long fleuve tranquille. Certains conseils vous permettront de gagner du temps et d’éviter de perdre votre motivation ou votre argent. Ce livre vise également à transmettre un état d’esprit qui a radicalement transformé ma vie.

Vous êtes sur le point de découvrir ce que l’école ne nous enseigne pas… et que j’aurais aimé savoir plus tôt ! L’école prépare ceux qui cherchent un emploi pour gagner de l’argent, mais elle ne nous apprend pas à utiliser cet argent, et encore moins à le faire travailler pour nous. Pourtant, un chemin accessible à tous existe, permettant de s’affranchir de cette routine métro-boulot-dodo, à condition d’être patient et persévérant. Laissez-moi vous ouvrir cette porte et être votre guide.

**À propos de l’auteur :** Parti du bas de la classe moyenne, Théophile Eliet devient indépendant grâce à sa première entreprise à 22 ans. Il investit ensuite dans l’immobilier et la bourse pour atteindre l’indépendance financière à 26 ans. Toutefois, son parcours n’est pas de tout repos, car il consacre sa vie à aider les personnes ambitieuses à maîtriser leurs finances au lieu d’en être esclaves.