Pathologie générale du bâtiment: Diagnostic, remèdes et prévention

En aidant les professionnels à identifier et à comprendre les divers désordres qui peuvent affecter un bâtiment, ce guide pratique, riche de plus de 250 photos et schémas, leur permettra non seulement de traiter ces problèmes, mais aussi de les prévenir. Depuis longtemps, les industriels du bâtiment recherchent des labels et des certifications pour valoriser la qualité de leurs produits. Dans le domaine de la maîtrise d’œuvre, on a également suivi cette tendance en mettant en place des processus de qualification. Ainsi, la certification et la qualification sont désormais des pratiques courantes, y compris au sein des entreprises de construction.

Cependant, il est essentiel de prendre en compte les évolutions récentes liées à la gestion de chantier, comme le LEAN et le BIM. Ces nouvelles pratiques ne protègeront pas les constructeurs des dysfonctionnements qui, au fil du temps, continueront de générer des litiges même après la réception des travaux. Expert en bâtiment, l’auteur examine ici les dommages relevant de la responsabilité des constructeurs, tant de la maîtrise d’œuvre que des entreprises ayant réalisé les travaux.

Il est bien connu que les désordres peuvent survenir en cours de chantier. Dans ce cas, ils seront traités dans le cadre du marché. S’ils apparaissent plus tard, ils relèveront de la garantie décennale de l’entreprise. En outre, les litiges de chantier concernant des dommages causés à des tiers seront de la responsabilité civile de l’entreprise. Ce guide aborde toutes les dimensions, tant pratiques que juridiques, de la pathologie du bâtiment, en proposant des solutions concrètes.

Ce public varié inclut les professionnels de la construction, des artisans aux maîtres d’ouvrage (particuliers, promoteurs, bailleurs sociaux), ainsi que les techniciens et ingénieurs des bureaux d’études, les entreprises de construction, les maîtres d’œuvre, juristes et gestionnaires de patrimoine. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à consulter ce guide.