L’efficacité énergétique du bâtiment : Optimiser les performances énergétiques, le confort et la valeur des bâtiments tertiaires et industriels

Pourquoi mettre en place une stratégie énergétique et quel contenu y intégrer ? Comment améliorer véritablement les performances énergétiques des bâtiments existants ? Comment gérer efficacement les performances des projets neufs et de rénovation ? Quelles mesures, liées à l’interface bâtiment/process, peuvent contribuer à l’amélioration du bilan énergétique et environnemental d’un site industriel ? Quelles dispositions urbanistiques et quelles méthodes de production locale d’énergie peuvent améliorer le bilan énergétique et environnemental d’une zone ? Quelles organisations, méthodologies et pratiques managériales adopter pour garantir l’application concrète de cette stratégie et aligner les intérêts de tous les acteurs impliqués ?

Aujourd’hui, la réglementation impose une forte communication sur la maîtrise de la consommation d’énergie des bâtiments neufs, tandis que la recherche de rentabilité à court terme prévaut pour les bâtiments existants. Cependant, ces deux aspects créent un cadre restrictif qui ne permet que quelques actions génériques. Cette approche isolée ne prend pas en compte les relations essentielles entre l’énergie et d’autres axes stratégiques, ce qui compromet les performances liées à la qualité d’usage et aux coûts d’exploitation. En outre, elle n’encourage pas l’amélioration continue des bâtiments existants.

En revanche, une stratégie énergétique efficace repose sur un processus d’optimisation global. Cela inclut la maîtrise budgétaire, la rentabilité des investissements, la création de valeur, la réactivité face aux évolutions réglementaires, la gestion des risques liés à l’obsolescence, la compétitivité à long terme, ainsi que le confort et la productivité des occupants. Impliquer le personnel, soigner l’image de l’entreprise et réduire les émissions de CO2 figurent également parmi les objectifs de cette stratégie. De plus, elle élargit la réflexion aux enjeux d’urbanisme et d’énergie locale, ou aux interactions entre le bâtiment et les processus industriels. Elle doit se construire et se déployer de manière cohérente en fonction du cycle de vie du patrimoine.

En résumé, ce manuel professionnel présente les composantes techniques, organisationnelles, méthodologiques et managériales d’une démarche de maîtrise de l’énergie. Les auteurs partagent de nombreux exemples de projets réalisés qui témoignent de la pertinence de cette approche. Pour en savoir plus, visitez le site dédié : www.efficaciteenergetiquedubatiment.fr.